Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
134 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető

89

Eladó Ikerház

Tokaj
Belváros
3
192 m2
192 m2

Befektetők figyelem!

 

Hazánk egyik legismertebb településén a páratlan természeti adottságokkal rendelkező TOKAJ történelmi belvárosának fő utcáján kínálok megvételre egy ingatlant, mely kiváló befektetési lehetőséget kínál!

 

Miért?

 

- Mert ez a majd ezer éves település történelmi léptékű fejlesztésen esett át, melynek hatására  erős bor- gasztro     -turisztikai termékkínálatával az ország egyik legkedveltebb turisztikai célpontjává vált. ( Tavaly 17 %-kal nőtt a    külföldi vendégszám, mely a legnagyobb növekedés az ország összes régiója között!)

- Mert a bűnözési ráta az egyik legalacsonyabb az országban.

- Mert alig 500 vendégággyal turisztikailag kiaknázható potenciával rendelkezik.

- Mert „Tokaj Történelmi Borvidék” az UNESCO  Világörökség része .

 

Az ingatlanról:

A 192 m2-es fűtött alapterületű ház tradicionális kő és tégla falazattal  rendelkezik.

80 %-os megengedett beépíthetőség, a pince- földszint- emeleten 460 m2 kihasználását teszi lehetővé! Így akár vendélő, étterem, kávézó akár panzió  (vagy ezek kombinációja) kialakítható de a lakóház funkció is megtartható!

A két utcafronról megközelíthető (!) összközműves ingatlan 60 m2-es pincével rendelkezik.

Vegyes tüzelésű kazán/ gáz kazán fűtéstechnikájú ház 3 szobával  (19, 13, 20 m2) , konyhával (9m2) , fürdőszobával (6 m2) ,wc-vel , előszobával, hosszú folyosóval és egy 56 m2 alapterületű műhellyel rendelkezik. A földszint és emelet között terhelhető beton födém található,a tető cserepes héjazatú. Az emeleti szint magassága 1,8 (raktár) és 2,8 m között változik. Elektromos áram betáp 3 x 25 A

"Kivett lakóház, udvar" megnevezés, 1/1 tulajdonosi hányad, tehermentes, azonnal birtokba vehető!

 

Az ingatlan felújítandó állapotban van! A mellékelt képek/látvány fotók a benne rejlő lehetőséget kívánják szemléltetni!

 

Tisztelt Érdeklődő!

Bizonyára ismert Ön előtt a tény, hogy Tokaj tovább fejlődik: Elfogadott terv az egyedülálló zárt kabinos ,négy évszakos 2300 m hosszúságú libegő a Fesztivál Katlan és a tévétorony között. A TV torony új kilátóteret és 50 m (!) magas panoráma liftet fog kapni!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését,- kérem keressen bizalommal!

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

86.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Kertváros
4
101 m2
438 m2

Modern. energiatakarékos ikerház, új építésű környezetben- 2027. tavaszi átasással!

 

Nyíregyháza, Kertvárosban kínálunk megvételre egy korszerű, jól átgondolt elrendezésű, 85m2-s lakrésszel rendelkező otthont, melyhez 12m2-s terasz és 16,5m2-s garázs is tartozik. A telek kb. 438 m2. 

 

A ház kialakítása ideális lehet családok számára: 3 külön nyíló hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali, valamint a mindennapi kényelmet szolgáló kiszolgáló helyiségek biztosítják a praktikus és komfortos életteret.

 

HELYISÉGEK:

-előszoba

-amerikai konyhás nappali 

- 3 külön nyíló hálószoba

- fürdőszoba

- külön WC

- háztartási helyiség

- 12m2 terasz

- 16,5 m2 garázs

 

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM 

A korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. 

 

 

✅ Levegő-víz hőszivattyús fűtés
✅ Padlófűtés minden helyiségben
✅ Hűtő-fűtő klíma az árban
✅ 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, 6 légkamrás nyílászárók
✅ Porotherm 30 N+F falazat
✅ 15 cm homlokzati hőszigetelés
✅ Elektromos Hörmann szekcionált garázskapu

 

KÜLTÉRI KIALAKÍTÁS

A vételár része a kerítés és a térköveztt udvar. Önnek már csak a belső belső burkolatok és beltéri ajtók igény szerinti kiválasztásáról kell döntenie, ha akar. 

 

Várható átadás 2027 tavasza. 

 

CSOK-PLUSZRA, 3 %-os hitelre is megfelel. 

 

Teljes körű, bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel várom hívását!

 

 

 

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

86.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Kertváros
4
101 m2
438 m2

Új építésű, modern ikerház a Kertvárosban!

 

Modern. energiatakarékos ikerház, új építésű környezetben- 2027. tavaszi átasással!

 

Nyíregyháza, Kertvárosban kínálunk megvételre egy korszerű, jól átgondolt elrendezésű, 85m2-s lakrésszel rendelkező otthont, melyhez 12m2-s terasz és 16,5m2-s garázs is tartozik. A telek kb. 438 m2. 

 

A ház kialakítása ideális lehet családok számára: 3 külön nyíló hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali, valamint a mindennapi kényelmet szolgáló kiszolgáló helyiségek biztosítják a praktikus és komfortos életteret.

 

HELYISÉGEK:

-előszoba

-amerikai konyhás nappali 

- 3 külön nyíló hálószoba

- fürdőszoba

- külön WC

- háztartási helyiség

- 12m2 terasz

- 16,5 m2 garázs

 

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM 

A korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. 

 

 

✅ Levegő-víz hőszivattyús fűtés
✅ Padlófűtés minden helyiségben
✅ Hűtő-fűtő klíma az árban
✅ 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, 6 légkamrás nyílászárók
✅ Porotherm 30 N+F falazat
✅ 15 cm homlokzati hőszigetelés
✅ Elektromos Hörmann szekcionált garázskapu

 

KÜLTÉRI KIALAKÍTÁS

A vételár része a kerítés és a térköveztt udvar. Önnek már csak a belső belső burkolatok és beltéri ajtók igény szerinti kiválasztásáról kell döntenie, ha akar. 

 

Várható átadás 2027 tavasza. 

 

CSOK-PLUSZRA, 3 %-os hitelre is megfelel. 

 

Teljes körű, bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel várom hívását!

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése