Eladó Családi ház, Nyíregyháza

#180800995

Eladó Családi ház

38 millió Ft

Nyíregyháza Érkert
Alapterület:
120 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Vegyes
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
415 m2
Felújítás alatt
Gázkazán
Utcára
Részben bútorozott
Nyugat
Önálló kert
1
Összkomfort
C
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Nyíregyháza érkerti város részében megvételre kínálok egy polgári tipusú  2 generációs családi házat a következő paraméterekkel:

 

Fő épület:

 

- 85 m2 nettó alapterület

- 2 szobás

- Nagy konyha-étkezős

- Terméskő alapon tégla-vályog falazat

- Cserepes héjazat

- Gáz cirkós fűtéstechnika

 

Mellék épület (felújítás alatt):

 

- 35 m2  nettó alapterület

-  2 szobás

- Beton alapon tégla-vályog falazat

- Gáz cirkós fűtéstechnika

 

Az ingatlan -több lépcsős- felújítása 2019-ben kezdődött, melynek alapvetése a vályog falazat tulajdonságainak figyelembe vételével az épület  karakterének megőrzés volt. A "nagypolgári" 3,5 m-es belmagasság légies ,világos tereket biztosít. A falazat felújítása vályog mester instrukciója alapján valósult meg,melynek köszönhetően penészedés, felázás, statikai repedés NINCS!

Melléképület (vendégház) lehetőséget biztosít 2 generáció diszkrét együttélésére, hiszen külön bejárattal rendelkezik, de épületen belüli átjárással nem! Az épület jelenleg falazatig visszabontott állapotban,- felújítás alatt áll! (Műanyag nyílászárók beszerelése megtörtént)

 

A belvárostól alig 10 séta-percnyi távolságra  ( 12-es, 3-as buszok megállóitól 100 m-re) található ingatlan 415 m2 -es telkterülettel rendelkezik ,- így klasszikus pihenő kertesnek nevezhető!

 

További extrák:

 

- 2 beállásos garázs,melynek végében  egy kis hűtőház található!

- Kültéri infra szauna

- Fúrt kút szivattyúval

 

 

Összefoglalva: Kiváló lokáció, jó "alapok", kényelmes méret, extrák, hitelezhetőség,- de a felújítás befejezése némi energiát kíván!

 

Amennyiben felkeltettem érdeklődését,- keressen bizalommal!